Покупка старого дома в деревне: «за» и «против»

Tanya harga

Invalid number. Please check the country code, prefix and phone number
Dengan mengklik 'Kirim' saya mengkonfirmasi bahwa saya telah membaca dan menyetujui Kebijakan Privasi bahwa informasi saya akan diproses.
Catatan: anda dapat mencabut persetujuan tersebut kapan saja dengan mengirim email ke privacy@homify.com.

Покупка старого дома в деревне: «за» и «против»

Juli Baker – homify Juli Baker – homify
 Ruang Keluarga oleh De Plankerij BVBA, Country
Loading admin actions …

В новой Книге Идей на тему деревенской жизни рассмотрим самые важные аргументы «за» и «против» покупки старого деревянного или кирпичного дома. Кроме того, мы узнаем слабые и сильные стороны деревенского образа жизни в том или ином формате.

​За: используем материнский капитал

Если у вас есть неизрасходованный материнский капитал, но больше – почти никаких средств, покупка дома в деревне стоит у вас напротив первого займа по ипотеке. Так, в первом случае вы получаете достаточно не радужную картину дома в ужасном состоянии, во втором случае – новую, но очень маленькую (в принципе, как и сам дом) квартиру. В любой из вариантов в следующие 25 лет вам придется вложить еще 1-2,5 млн рублей, на ваш выбор. Здесь нужно смотреть под главным углом – какой из вариантов вам в итоге поможет зарабатывать больше, работать лучше, быстрее и удобнее добираться до этой самой работы.

​За: легкий старт

Если купить деревенский дом в жилом состоянии, а значит, с отделкой интерьеров (полной), отоплением и надлежащим видом, можно с гораздо меньшим бюджетом начать использовать дом как полноценное жилье или дачу, чем с новой постройкой. Кроме того, это сэкономит вам 3-24 месяца, которые ушли бы на стройку (3 – если с бригадой, 24 – если самостоятельно).

​Против: старый дом требует вложений

 Dapur oleh Humphrey Munson, Country
Humphrey Munson

The Old Forge House, Hertfordshire | Classic Painted Shaker Kitchen

Humphrey Munson

При этом, вложений совсем не маленьких. Чтобы привести старый деревенский дом в настоящий жилой вид, вам потребуется точно такой же бюджет (включая стоимость самого дома), как на новый коттедж той же площади в самом бюджетном формате.

​Против: вложения нельзя «растянуть»

Нельзя ремонтировать комнату за комнатой, если вы уже живете в доме, нельзя построить второй уровень на старом фундаменте и старых бревнах. И это – существенный минус деревенского дома.

​За: вы точно знаете, что получаете

Обычно, когда мы строим новый дом, мы думаем, что он будет идеальным, ведь мы так сильно стараемся все контролировать. На деле выходит иная картинка, и 2-3 наших ошибки могут стоить нам и 1 млн рублей, и организовать полную несбыточность мечты. Так, если вы хотите строить дом самостоятельно, то лучше уже купить построенный или даже старый. А если у вас есть деньги на стройку «под ключ», лучше все же заказать именно ее.

​Против: неликвидное жилье

Дом в деревне безумно сложно продать. И дело здесь не в том, насколько хорош в нем ремонт или сколько именно он стоит. Но вы даже не представляете, что приходится переживать риэлторам, которые заняли нишу деревенских домов «под снос» и «под реконструкцию». И учтите, этот дом не будет интересен как вложение и вашим детям.

​Против: ванная определяет уровень жизни

Как известно, именно ванная комната определяет наш уровень жизни. Конечно же, кухня и гостиная, спальня и детская тоже очень важны, но ванная показывает ту планку, на которой вы действительно находитесь. Так, если вы не планируете в деревенском доме организовать ремонт (сразу же, до переезда) на уровне, как на фотографии выше или похожем, то получаете заведомо неудобный образ жизни на природе.

​За: уезжаем на пенсию

 Rumah oleh Kabaz, Modern

Если вы собрались уезжать на природу на пенсию, точно знаете, как вы можете и как не можете жить, скорее всего, дом в деревне станет для вас вполне удобным решением. Отремонтировав его, вы получаете более приятный образ жизни, чем в однушке или двушке в условной панельке.

​За: строим дом в деревенском стиле

Если вам нравится очарование деревни, например, в голландском стиле, стиле кантри или шале, то знайте, на основе старого деревенского русского дома реализовать данную идею будет очень сложно – традиции совершенно не те. А вот построить новый коттедж в деревенском стиле – прекрасная идея!

Против: деревенский дом не место для детей

Даже хорошо отремонтированный он может быть не экологичен для детей. Споры плесени в срубе появляются уже через 20 лет после эксплуатации дома и никуда не исчезают даже при тотальной реконструкции. Такой дом часто может быть небезопасен для детей. 

​За: покупка особняка для реконструкции

Есть дома в деревне, которые идеально подходят под реконструкцию. Конечно же, таких мало в большинстве регионов России, но, например, в Калининградской области, Краснодарском крае таких предостаточно. Иногда такое жилье может стать гораздо более приятным вложением, чем обычный коттедж, а стоить в итоге будет столько же.


Далее на homify:

— Все о строительстве дома на homify;

— Идеи дизайна красивой кухни;

— Фантастическое шале.

 Rumah oleh Casas inHAUS, Modern

Butuh bantuan dengan projek Anda?
Hubungi kami!

Temukan inspirasi hunian