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7 Coisas Que Você Precisa Saber Antes De Construir Um Segundo Andar Na Sua Casa

Nicole Nunes – homify Nicole Nunes – homify
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Muitas vezes, a família cresce e o lar deve passar por readequações. O que foi construído para uma família pequena, hoje deve incluir novos membros. Com pouco espaço no terreno, construir um segundo piso na casa térrea pode ser a única solução.

A boa notícia é que este não é nenhum bicho de sete cabeças, pois a casa não deve ser demolida e construída do zero. Com as técnicas certas, é possível adicionar pisos e aumentar a residência. Naturalmente, você vai precisar da ajuda de um profissional para fazer isso, já que a estrutura deve ser verificada e reforçada. Para isso, indicamos nossos arquitetos registrados. 

Se você quer dar uma olhada em algumas de suas dicas, confira este livro de ideias!

1. O quebra-quebra

Antes de mais nada, saiba que passar por um quebra-quebra é necessário. Não há outra saída. Dependendo do caso, as estruturas devem ser reforçadas, pois não foram pensadas para aguentar um segundo andar. Veja pelo lado bom: é o momento perfeito para dar uma cara nova ao lar!

2. Permissões

Antes mesmo de levar o projeto adiante, comprove se é possível construir um segundo andar. Cada rua deve respeitar certas leis, que variam dependendo dos usos de cada região. Pode ser que duas ruas paralelas à sua, seja possível construir até três andares, mas na sua menos.

Confira com um arquiteto especializado os requerimentos exigidos pela sua sub-prefeitura. Comece o quanto antes, pois o processo pode ser longo!

3. Tudo certo com os papéis?

Após receber a licença para construir, é hora de dar continuidade ao projeto e começar os desenhos para a execução. Faça uma lista dos espaços que deseja ter, talvez uma sala de estar a mais ou apenas quartos e banheiros?

4. Questão de peso

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Como já mencionamos, é importantíssimo verificar a estrutura existente, e a ajuda de um especialista é indispensável. Em geral, as casas térreas são construídas sobre uma laje de concreto e podem segurar um segundo piso com segurança.

5. Mudanças na fachada

A reforma vai transformar muito mais do que os interiores, mas também as fachadas da casa. Este é o momento de fazer as mudanças que você sempre quis, dar uma pintura nova, instalar mais janelas… Em suma, o lar vai ficar de cara nova!

6. Por onde subimos?

Outro ponto que não se pode esquecer: o acesso ao segundo andar. Parece óbvio, mas chegar ao desenho da escada perfeita pode levar certo tempo. O elemento deve ser incorporado completamente à arquitetura e atender aos pré-requisitos de segurança e conforto.

Confira alguns modelos de escadas que são lindos!

7. Integração com o entorno

Criar um segundo andar traz uma vantagem incrível: aproveitar as vistas e projetar espaços abertos. Se possível, inclua pelo menos uma varanda no novo programa. Desta forma, curtir a casa nova vai ser muito mais gostoso!

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