Rumah by UK DESIGN STUDIO - KIẾN TRÚC UK

Cara Menghitung Kisaran Biaya Bangunan Dua Lantai dengan Luas Sekitar 100 m²

Evelyn Evelyn
Loading admin actions …

Rumah itu adalah impian banyak orang karena akan menjadi tempat kita tinggal dalam waktu yang lama. Selain desain yang cantik, sesuai dari segi estetika dan preferensi pribadi, biaya konstruksi juga merupakan isu yang tidak bisa tidak dibicarakan saat memutuskan untuk membangun rumah. Karena ada baiknya untuk mengetahui biaya konstruksi secepat mungkin, sehingga kita bisa leluasa memilih gaya arsitektural dan dekorasi interior rumah. Artikel ini akan memberi Anda cara untuk memperkirakan hitungan biaya bangunan dua lantai dan luas sekitar 100 m2, ini adalah ukuran perumahan yang popular dan menjadi incaran serta pusat perhatian banyak keluarga muda. Kami dapat memastikan bahwa setelah Anda membaca artikel ini, Anda akan memiliki pandangan umum mengenai biaya konstruksi untuk rumah idaman Anda!

Menghitung Biaya Bangunan Dua Lantai 100 m2

Metode penghitungan biaya rumah bangunan yang umum digunakan adalah area konstruksi dikalikan dengan harga satuan konstruksi. Penggunaan ini sangat populer karena kebanyakan pelanggan tertarik pada biaya konstruksi per meter persegi, yang juga memberi mereka gambaran sederhana tentang biaya rumah mereka. Berikut ini adalah contoh konkret untuk rumah seluas 100 Meter Persegi.

 Rumah by KIẾN TRÚC TÂY HỒ
KIẾN TRÚC TÂY HỒ

Phối cảnh Kiến trúc mặt đứng

KIẾN TRÚC TÂY HỒ

Cara Menghitung Luasan

Luas lantai dasar (= kotor): 100 m2

Luas lantai (= kotor): 100 m2

Luas pondasi (= 1/2 dari total): 50 m2

Luas atap (= 1/2 dari total): 50 m2

* Catatan: tergantung pada jenis atap atau berdasarkan masing-masing desain arsitektur akan memiliki tingkat perhitungan area yang berbeda. Pada artikel ini, kami mengambil model atap rumah pada umumnya.

Biaya Konstruksi

Harga satuan konstruksi mentah : 1.700.000 (IDR / m2)

(Yang dimaksud dengan konstruksi mentah di sini adalah bentuk konstruksi rangka lengkap dan biaya bahan baku, rumah selesai pada tingkat dasar, tidak memiliki detail dekoratif dan interior).

Harga satuan* : 2.500.000 IDR (IDR / m2)


Sesuatu yang kerap dikenal sebagai bentuk Turnkey, merupakan bentuk rumah yang siap untuk diserahterimakan secara lengkap, pemiliknya dapat segera masuk. Ini adalah bentuk yang paling umum dipilih oleh banyak pemilik rumah. 

Temukan kontraktor dengan reputasi bagus pilihan Homify.

* Harga satuan konstruksi adalah hasil konstruksi kontraktor, Anda bisa menghubungi kontraktor untuk mengetahui harga konstruksi sesuai dengan kebutuhan anda. Tergantung dari geografi dan kontraktor, tarif konstruksi akan bervariasi, misalnya di Jakarta, tarif konstruksi untuk townhouse dan vila biasanya berlaku sebagai berikut:

Harga satuan konstruksi mentah: 1.700.000 sampai 1.950.000 (IDR / m2)

Total biaya konstruksi: 2.600.000 sampai 4.200.000 (IDR / m2)

Dari rumus yang diberikan dan memilih harga konstruksi 1.700.000 (raw construction) dan 2.600.000 (konstruksi paket), anda bisa menghitung biaya konstruksi sebagai berikut:

Biaya konstruksi mentah:

(50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 1.700.000 = 510.000.000 (IDR)

Biaya paket:

(50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2,600,000 = 780,000,000 (IDR)

 Rumah by jcia co.,ltd
jcia co.,ltd

ม.รอยัล วิลล่า

jcia co.,ltd

Catatan untuk Mengurangi Biaya Konstruksi

Penawaran dan Jangka Waktu Konstruksi

Setiap penawar akan memiliki tarif konstruksi yang berbeda, Anda harus menghubungi dan berbicara dengan kontraktor untuk mengetahui harga dan kondisi kontrak yang sesuai dengan anggaran Anda. Selanjutnya, Anda harus mengingat jangka waktu konstruksi. Aspek ini sangat penting mengingat harga bahan bangunan akan meningkat atau menurunkan harga bergantung pada waktu. Ada kalanya pasar konstruksi akan ramai, membuat bahan baku menjadi langka dan mahal. Dengan kata lain, adalah sebuah langka yang cerdas bila Anda mencatat detail ini dan memilih waktu yang tepat untuk membangun rumah Anda. 

 Rumah by Besana Studio
Besana Studio

Interiorismo

Besana Studio

Manfaatkan Desain Buatan Tangan (Handmade) dan Bahan Baku

Jika Anda memiliki sedikit perasaan estetika arsitektural atau interior, Anda bisa merancang furnitur sendiri atau menghias dinding mentah tanpa finishing dari pihak kontraktor. Anda bisa merujuk pada website kami yang mengkhususkan diri dalam furnishing dan dekor rumah. Dengan demikian, rumah Anda tidak akan terasa asing dengan perabot yang dibuat oleh tangan Anda, dan tentunya Anda akan menghemat banyak uang, bukan?

Jangan lewatkan juga ide dan insiprasi mengenai dinding dan lantai di sini.

 Rumah by 주택설계전문 디자인그룹 홈스타일토토

 Rumah by Grupo Norma

Jika Anda memiliki pemahaman yang kuat tentang biaya pembangunan perumahan yang dipaparkan dalam rumus sederhana dalam artikel ini, maka kenapa Anda masih ragu untuk tidak segera mengumpulkan ide untuk membuat rumah Anda?

 Rumah by Casas inHAUS

Need help with your home project? Get in touch!

Discover home inspiration!