Soluções criativas em Plantas de Apartamento + 25 Fotos para Inspirar

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Soluções criativas em Plantas de Apartamento + 25 Fotos para Inspirar

Oleh Karina Barreto arquitetura
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As plantas de apartamento tem sofrido grandes transformações ao longo dos anos, pois tendem a seguir e responder às tendências, hábitos e costumes de cada época. O fato de os ambientes e espaços dos apartamentos estarem cada vez menores, por exemplo, tem muito a ver com o estilo de vida deste século, a priorização da praticidade e o pouco tempo que as pessoas tendem a passar em casa. Além de acompanhar a redução considerável de espaço para construir nos grandes centros urbanos, claro! Outros exemplos são: a redução ou extinção dos espaços de sacada, e quantidade de plantas de apartamento que já são desenvolvidas com cozinha e sala integrada. 

Uma planta de apartamento também responde à pluralidade de famílias, por exemplo: quantidade de filhos, pais ou mães solteiros, famílias onde os avós moram sozinhos, uma pessoa solteira com um cachorro, etc..

A planta baixa é o primeiro desenho técnico apresentado em um projeto arquitetônico. Ela define a medida de todos ambientes, a distribuição dos espaços e das aberturas. Neste post nós selecionamos diversas plantas baixas de apartamentos, algumas inspirações e ideias criativas caso você esteja disposto a encarar uma reforma, e algumas orientações para quem está procurando um apartamento para alugar ou comprar.

Apartamentos grandes e espaçosos

É possível perceber que esta é uma planta de apartamento espaçosa pois, além quarto de solteiro e da suíte (que são cômodos comuns em grande parte dos imóveis) existe também um closet, espaço de home office, e uma ampla sacada com com espaço de descanso e churrasqueira. As plantas de apartamentos grandes são raras atualmente e são mais facilmente encontradas em empreendimentos de alto padrão.

As plantas de apartamentos com 2 quartos e uma suíte, como é o caso deste apartamento, tendem a proporcionar mais conforto para os moradores, além de apresentar diversas possibilidades de uso. Por exemplo, as plantas de apartamentos 3 quartos servem facilmente à um casal com filhos, que também quer ter um closet ou um escritório de trabalho em casa. Além disso, outros dois aspectos nos indicam que uma planta apartamento é ampla: a possibilidade de usar uma mesa de jantar retangular de 8 lugares, e o espaço da área de serviço separada da cozinha por parede ou porta divisória. Geralmente nas  plantas de apartamento pequenos existe somente uma bancada de refeições ou uma mesa de quatro lugares, e a área de serviço está junto da cozinha. 

Confira estes 05 projetos de casas modernas com as respectivas plantas.

Apartamento com jardim de inverno

Este apartamento antigo teve sua área de serviço transformada em um jardim de inverno muito funcional. Além de um espaço de lazer, o espaço mantém uma pequena área de apoio para lavar roupas e um lavabo, mas tudo em perfeita harmonia. Um espaço ideal para receber visitas e descansar. 

Esta é uma ótima dica para quem tem ou está comprando um apartamento antigo: antigamente as plantas de apartamento tinham cômodos muito espaçosos, além de grandes espaços de circulação. Caso você esteja disposto a fazer uma reforma, você pode redimensionar os ambientes (respeitando a estrutura, claro!) e talvez até criar novos cômodos. 

  • Lembre-se que para fazer este tipo de reforma, é recomendado que você tenha o acompanhamento de um(a) arquiteto(a).

Apartamento com sacada

Se você é uma pessoa que prioriza a ventilação a iluminação natural, bem como o contato com o exterior, é indicado que busque plantas de apartamento com sacada. Antes de comprar um apartamento, avalie se ele recebe o sol da manhã (leste), pois este é o momento do dia onde o sol é mais benéfico e saudável para nós e também os espaços do apartamento. O ideal é que os quartos sejam os ambientes que recebam o sol da manhã. 

Outra possibilidade interessante dos apartamentos com sacada, especialmente se ela for fechada com vidro, é a integração com o ambiente da sala e a ampliação da área do apartamento. Esta é outra tendência, especialmente nos novos empreendimentos.

Apartamento sem sacada

É comum que muitos apartamentos, especialmente as plantas de apartamentos studio, não contemplem o espaço da sacada ou varanda.

Uma questão importante a ser analisada no momento da compra ou aluguel de um imóvel a partir de plantas de apartamento é a escala do desenho, e as medidas dos móveis que estão inseridos na planta baixa. É comum encontrar empreendimentos com armários e mesas bem pequenas, especialmente nas plantas de apartamentos pequenos. Se atentar a isso colabora para que você não compre um imóvel na planta e, quando for visitá-lo, se surpreender negativamente com o tamanho e o espaço de cada cômodo. Sempre que possível, visite um apartamento decorado para ter a real noção do espaço útil do apartamento.

Apartamento com cozinha e sacada integrada

Antigamente era comum encontrar os ambientes da cozinha e da área de serviço bem separados do restante do casa, inclusive do ambiente da sala de jantar. Com a transformação do estilo de vida das pessoas, a tendência é de termos espaços multiuso, flexíveis e dinâmicos. Por isso, grande parte das plantas de apartamento já são desenvolvidas com a integração da cozinha com a sala, geralmente através de uma bancada de refeições com banquetas, ou com o fogão em ilha.

Apartamentos de luxo

As plantas de apartamentos de luxo geralmente contemplam espaços bem confortáveis, no mínimo duas suítes e alguns detalhes luxuosos como: piscina, banheira ou ofurô dentro do apartamento, jardim de inverno, a possibilidade de usar grandes mesas de jantar, circulações largas, grande número de banheiros e um espaço com uso exclusivo para um closet.

Apartamentos tipo estúdio

Nas plantas de apartamentos studio geralmente não existe uma parede que divide a sala do quarto. Esta é uma solução muito usada para apartamentos com foco em estudantes e jovens em geral, pois está muito alinhada com a tendência de espaços cada vez mais integrados, e na mescla entre trabalho, casa e lazer.

Essa solução de integração total dos ambientes é indicada apenas para plantas de apartamentos studio onde moram uma ou duas pessoas, porque uma estante, um painel ou guarda roupa não irão isolar tão bem acusticamente dois ambientes, se comparado a uma parede em uma planta de apartamento mais tradicional.

Soluções para plantas de apartamentos pequenos

Quanto menor a quantidade e o tamanho de espaços de circulação, melhor (principalmente em plantas de apartamentos 2 quartos). Os corredores são espaços apenas de transição, e que geralmente não permitem nenhum uso ou instalação de mobiliário. Em plantas de apartamentos pequenos os arquitetos geralmente priorizam espaços que se conectam um com o outro sem a necessidade de corredores longos ou grandes áreas de circulação.

Oleh homify

Para uma sala de apartamento pequeno, o canto alemão é uma ótima alternativa para acolher mais pessoas em uma mesa muito pequena, além de otimizar a circulação. 

  • Canto alemão é o nome dado a uma estrutura em formato de “L”, geralmente feita em marcenaria, composta por mesa, cadeiras e um banco que geralmente ocupa duas paredes.

Oleh homify Modern

Fique atento às medidas mínimas de cada cômodo nas plantas de apartamento. Cada cidade determina através do seu Código de Obras quais as áreas mínimas que cada cômodo deve ter. Caso o município não possua Código de Obras, o que é bastante comum em cidades menores, deve-se seguir a NBR (Norma brasileira) 15575, que determina que:

  • Banheiro: Largura mínima de 1,10m (exceto no box), com uma faixa de circulação de pelo menos 40cm entre o vaso e a parede em frente ao vaso. 
  • Sala de jantar ou estar:  largura mínima de 2,40m, com uma faixa de circulação de pelo menos 50cm em frente ao sofá. 
  • Cozinha: largura mínima de 1,50m, com uma faixa de circulação de pelo menos 85cm em frente à bancada da pia e fogão.
  • Área de serviço: largura mínima de 1,50m, com uma faixa de circulação de pelo menos 50cm entre mobiliário e parede. 
  • O pé direito mínimo exigido para áreas de permanência (cozinha, sala e quartos) é de 2,50m e para banheiros, corredores, corredores e despensas é de 2,30m.

Em plantas de apartamentos 60m² é comum que a sala acabe se tornando um espaço multiuso para a família. Na planta baixa deste apartamento é possível observar uma bancada móvel, que além de servir de apoio para o home office, também pode ser uma bancada de refeições. Esta é uma outra tendência: o uso de mobiliário híbrido (que tem dupla função em um ou mais espaços).

Uma solução interessante para plantas de apartamentos simples é a integração da sala com a sacada, tanto para ampliar o espaço, quanto para poder abrigar mais um uso no apartamento. Outro aspecto relevante que a arquiteta levou em consideração neste caso, foi proporcionar um pequeno espaço para guardar a bicicleta. Para muitas pessoas, especialmente para os jovens, o uso da bicicleta faz parte do dia a dia e do estilo de vida. Por isso, mesmo que o apartamento seja pequeno e simples, é importante que estes pequenos detalhes estejam contemplados no projeto.

Decoração de apartamento pequeno

Quanto menor o apartamento maior deve ser a preocupação com o aproveitamento inteligente do espaço, o uso adequado das cores e a personalização dos ambientes a partir de pequenos detalhes decorativos e funcionais.

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